WONING VERHUREN IN AMSTERDAM

Wilt u uw appartement, huis of beleggingspand verhuren in Amsterdam? Voor het hoogst haalbare rendement zonder dat u er veel omkijken naar heeft? Dan kunnen wij u helpen! Wij ondersteunen u van A tot ZEN.

Start met verhuren

WONING VERHUREN IN AMSTERDAM

Wilt u uw appartement, huis of beleggingspand verhuren in Amsterdam? Voor het hoogst haalbare rendement zonder dat u er veel omkijken naar heeft? Dan kunnen wij u helpen! Wij ondersteunen u van A tot ZEN.

Start met verhuren

WONING VERHUREN IN AMSTERDAM

Wilt u uw appartement, huis of beleggingspand verhuren in Amsterdam? Voor het hoogst haalbare rendement zonder dat u er veel omkijken naar heeft? Dan kunnen wij u helpen! Wij ondersteunen u van A tot ZEN.

Start met verhuren

SNELLE EN VEILIGE VERHUUR VAN WONINGEN

Met ons uitgebreide netwerk en jarenlange ervaring kunt u er zeker van zijn dat uw woning snel en aan de juiste huurders wordt verhuurd. Ons moderne werkwijze zorgen voor het optimale resultaat: geen leegstand, persoonlijke service en zekerheid. Onze visie is om de vastgoedadviseur bij uitstek te zijn in de markten die we bedienen. We zijn er niet op uit om de grootste te zijn, alleen de beste. Om dit te bereiken streven we ernaar om net dat stapje verder te gaan voor onze klanten.

SNELLE EN VEILIGE VERHUUR VAN WONINGEN

Met ons uitgebreide netwerk en jarenlange ervaring kunt u er zeker van zijn dat uw woning snel en aan de juiste huurders wordt verhuurd. Ons moderne werkwijze zorgen voor het optimale resultaat: geen leegstand, persoonlijke service en zekerheid. Onze visie is om de vastgoedadviseur bij uitstek te zijn in de markten die we bedienen. We zijn er niet op uit om de grootste te zijn, alleen de beste. Om dit te bereiken streven we ernaar om net dat stapje verder te gaan voor onze klanten.

VERHUUR UW WONING AAN EXPATS EN BEDRIJVEN

Wij zorgen ervoor dat uw woning onder de aandacht komt van zakelijke professionals. Door het dagelijkse contact met veel expats, multinationals en andere woningzoekenden, zijn wij in staat uw woning snel en aan de juiste huurder te verhuren. Gemiddeld verhuren we woningen binnen slechts één week. Op tijd. Altijd. Deze snelheid gaat niet ten koste van de kwaliteit – onze focus ligt altijd op het vinden van betrouwbare huurders die passen bij het profiel van jouw woning en jouw verwachtingen.

VERHUUR UW WONING AAN EXPATS EN BEDRIJVEN

Wij zorgen ervoor dat uw woning onder de aandacht komt van zakelijke professionals. Door het dagelijkse contact met veel expats, multinationals en andere woningzoekenden, zijn wij in staat uw woning snel en aan de juiste huurder te verhuren. Gemiddeld verhuren we woningen binnen slechts één week. Op tijd. Altijd. Deze snelheid gaat niet ten koste van de kwaliteit – onze focus ligt altijd op het vinden van betrouwbare huurders die passen bij het profiel van jouw woning en jouw verwachtingen.

SNELLE EN VEILIGE VERHUUR VAN WONINGEN

Met ons uitgebreide netwerk en jarenlange ervaring kunt u er zeker van zijn dat uw woning snel en aan de juiste huurders wordt verhuurd. Ons moderne werkwijze zorgen voor het optimale resultaat: geen leegstand, persoonlijke service en zekerheid. Onze visie is om de vastgoedadviseur bij uitstek te zijn in de markten die we bedienen. We zijn er niet op uit om de grootste te zijn, alleen de beste. Om dit te bereiken streven we ernaar om net dat stapje verder te gaan voor onze klanten.

VERHUUR UW WONING AAN EXPATS EN BEDRIJVEN

Wij zorgen ervoor dat uw woning onder de aandacht komt van zakelijke professionals. Door het dagelijkse contact met veel expats, multinationals en andere woningzoekenden, zijn wij in staat uw woning snel en aan de juiste huurder te verhuren. Gemiddeld verhuren we woningen binnen slechts één week. Op tijd. Altijd. Deze snelheid gaat niet ten koste van de kwaliteit – onze focus ligt altijd op het vinden van betrouwbare huurders die passen bij het profiel van jouw woning en jouw verwachtingen.

ONZE ZAKELIJKE HUURDERS

Voor een succesvolle en vlotte verhuur van uw woning werken wij samen met een aantal geweldige bedrijven en instanties.

BENIEUWD NAAR DE HUURPRIJS VAN UW WONING?

Een gratis en volledige huurwaardering van uw woning. We kunnen u helpen om tot een realistisch en aantrekkelijk huurbedrag te komen. Neem vrijblijvend contact met ons op!

BENIEUWD NAAR DE HUURPRIJS VAN UW WONING?

Een gratis en volledige huurwaardering van uw woning. We kunnen u helpen om tot een realistisch en aantrekkelijk huurbedrag te komen. Neem vrijblijvend contact met ons op!

BENIEUWD NAAR DE HUURPRIJS VAN UW WONING?

Een gratis en volledige huurwaardering van uw woning. We kunnen u helpen om tot een realistisch en aantrekkelijk huurbedrag te komen. Neem vrijblijvend contact met ons op!

Onze werkwijze is duidelijk en transparant

Wij behartigen de belangen van slechts één partij: de verhuurder

UW VERHUUR SPECIALIST IN AMSTERDAM

Zen Home Rentals is al 8 jaar actief in het verhuren van accommodaties aan expats in en rond Amsterdam. Als toegewijde verhuurmakelaar bemiddelen wij namens investeerders en particuliere verhuurders. Door jouw woning toe te vertrouwen aan Zen Home Rentals, neem je afstand van de stress en complexiteit die vaak gepaard gaan met het verhuren van een woning. Wij zorgen ervoor dat alle procedures professioneel en volledig volgens de geldende Nederlandse wet- en regelgeving worden afgehandeld, zodat jij met een gerust hart verder kunt met wat echt belangrijk is.

SIMPEL EN SOEPEL PROCES VOOR U

Onze missie is om het verhuurproces te vereenvoudigen en je te helpen het maximale uit je investering te halen. We hebben een uitgebreid dienstenpakket ontwikkeld waarmee je kunt genieten van de voordelen van jouw woning(en), zonder zorgen. Wij helpen je graag met het vinden van betrouwbare huurders, het optimaliseren van je rendement en het professioneel en efficiënt afhandelen van alle administratie, zodat het proces voor jou zo eenvoudig en winstgevend mogelijk verloopt. Je kunt vertrouwen op ons team: eerlijk, behulpzaam en altijd op de hoogte van het laatste verhuurnieuws. Onze specialisten weten als geen ander hoe zij dit proces professioneel moeten aanpakken.

Wij behartigen de belangen van slechts één partij: de verhuurder

UW VERHUUR SPECIALIST IN AMSTERDAM

Zen Home Rentals is al 8 jaar actief in het verhuren van accommodaties aan expats in en rond Amsterdam. Als toegewijde verhuurmakelaar bemiddelen wij namens investeerders en particuliere verhuurders. Door jouw woning toe te vertrouwen aan Zen Home Rentals, neem je afstand van de stress en complexiteit die vaak gepaard gaan met het verhuren van een woning. Wij zorgen ervoor dat alle procedures professioneel en volledig volgens de geldende Nederlandse wet- en regelgeving worden afgehandeld, zodat jij met een gerust hart verder kunt met wat echt belangrijk is.

UW VERHUUR SPECIALIST IN AMSTERDAM

Zen Home Rentals is al 8 jaar actief in het verhuren van accommodaties aan expats in en rond Amsterdam. Als toegewijde verhuurmakelaar bemiddelen wij namens investeerders en particuliere verhuurders. Door jouw woning toe te vertrouwen aan Zen Home Rentals, neem je afstand van de stress en complexiteit die vaak gepaard gaan met het verhuren van een woning. Wij zorgen ervoor dat alle procedures professioneel en volledig volgens de geldende Nederlandse wet- en regelgeving worden afgehandeld, zodat jij met een gerust hart verder kunt met wat echt belangrijk is.

SUCCESVOLLE VERHUUR IN 4 STAPPEN

Preparation
  • Advies over het klaarmaken van uw woning voor verhuur
  • Bespreek de lokale marktomstandigheden en -trends
  • U op de hoogte houden van wettelijke veranderingen
  • Vaststellen van realistische huurprijs op basis van actueel onderzoek
Marketing
  • Het maken van professionele foto’s van hoge kwaliteit
  • Plaatsen van een ‘te huur’ bordje of raamsticker
  • De woning adverteren via relevante kanalen
  • Bezichtigingen regelen, ook ‘s avonds of in het weekend
Complition
  • Screenen van huurders en verificatie van inkomen
  • Onderhandelen met uw huurders om de juiste voorwaarden te krijgen
  • Opstellen van het huurcontract, op basis van de huidige wetgeving
  • Opstellen van een uitgebreid incheckrapport voor eigendommen

  • Het overzetten van vaste lasten en internet verbinding
  • Onderhandelen met uw huurders om de juiste voorwaarden te krijgen
  • Afhandeling van alle financiële zaken en reparaties
  • Regelen van de schoonmaak en onderhoud van de woning

SIMPEL EN SOEPEL PROCES VOOR U

Onze missie is om het verhuurproces te vereenvoudigen en je te helpen het maximale uit je investering te halen. We hebben een uitgebreid dienstenpakket ontwikkeld waarmee je kunt genieten van de voordelen van jouw woning(en), zonder zorgen. Wij helpen je graag met het vinden van betrouwbare huurders, het optimaliseren van je rendement en het professioneel en efficiënt afhandelen van alle administratie, zodat het proces voor jou zo eenvoudig en winstgevend mogelijk verloopt. Je kunt vertrouwen op ons team: eerlijk, behulpzaam en altijd op de hoogte van het laatste verhuurnieuws. Onze specialisten weten als geen ander hoe zij dit proces professioneel moeten aanpakken.

SIMPEL EN SOEPEL PROCES VOOR U

Onze missie is om het verhuurproces te vereenvoudigen en je te helpen het maximale uit je investering te halen. We hebben een uitgebreid dienstenpakket ontwikkeld waarmee je kunt genieten van de voordelen van jouw woning(en), zonder zorgen. Wij helpen je graag met het vinden van betrouwbare huurders, het optimaliseren van je rendement en het professioneel en efficiënt afhandelen van alle administratie, zodat het proces voor jou zo eenvoudig en winstgevend mogelijk verloopt. Je kunt vertrouwen op ons team: eerlijk, behulpzaam en altijd op de hoogte van het laatste verhuurnieuws. Onze specialisten weten als geen ander hoe zij dit proces professioneel moeten aanpakken.

HOE HET WERKT

1. Voorbereiding

2. Marketing

3. Afronding

4. Ondersteuning

HOE HET WERKT

1. Voorbereiding

2. Marketing

3. Afronding

4. Ondersteuning

Meer weten

Huis verhuren zonder gedoe?

aanmelden

VEELGESTELDE VRAGEN

Wij zijn gespecialiseerd in het voorzien van expat huurders voor huurwoningen in en rond Amsterdam. Veel voorkomende arbeidssectoren zijn:

> Financiën, bankwezen en boekhouding > IT en informatiediensten > Reclame, marketing en PR > Wetenschap en farmacie > Energie en nutsvoorzieningen > Bedrijfsleven, consulting en management > Milieu en landbouw > Engineering en productie > Media en uitgeverij > Recht > Detailhandel en verkoop > Aanwerving en HR

Meer informatie over verhuren aan expats»

Kandidaat-huurders komen niet zomaar in aanmerking voor een huurwoning. Om voor zowel de huurder als de verhuurder een prettige huurperiode te hebben, voert Zen Home Rentals een uitgebreide screening uit. Hierdoor wordt de kans op problemen met huurbetalingen geminimaliseerd.

De screening bestaat uit:

  • Het opvragen van een recent ondertekende arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
  • Het opvragen van drie recente loonstroken en een bewijs van ontvangst van de desbetreffende lonen.
  • Controle van de financiële en juridische achtergrond, Wwft en kredietwaardigheid van de kandidaat-huurder bij het BKR en EDR.
  • Controle van de geldigheid en echtheid van het identiteitsbewijs, via Keesing.
  • De werkgever van de kandidaat wordt opgebeld.

Naast deze “harde” controles wordt vanaf het eerste contact bekeken hoe de kandidaat overkomt in de communicatie. Als dat niet goed aanvoelt, kan u ervoor kiezen om verder te zoeken naar een andere kandidaat.

Wij werken op basis van no cure, no pay. Voor eigenaren van één woning: De courtage bedraagt 8% van de maandelijkse huur. Dit is beperkt tot de eerste 12 maanden van verhuur zonder extra kosten na deze periode. Voor eigenaren van meerdere woningen: Makelaarskosten zijn bespreekbaar en afhankelijk van het aantal eigendommen. Alle tarieven zijn exclusief BTW. Wij rekenen geen extra kosten voor contracten, marketing of initiële taxatie. Ook goed om te weten is dat wij de huurder geen bemiddelingskosten in rekening brengen. Wij vertegenwoordigen uitsluitend de verhuurder.

Wij hanteren een vraagprijs exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en lokale belastingen (AFV & Waterschapsbelasting zijn van toepassing op de huurder). Alle overige bedragen waaronder VVE, servicekosten, meubelhuur, OZV, Rioolheffing e.a. is inbegrepen in de vraagprijs.

De eerste stap is het verkrijgen van toestemmingen van alle relevante partijen voordat u uw woning verhuurt. Dit betekent meestal: Uw bank of hypotheekverstrekker, VvE, mede-eigenaren en verzekering. Wij controleren niet of u de juiste toestemmingen heeft. Wij vragen u alleen te bevestigen dat u deze vergunningen heeft. Wij helpen wel met het voldoen aan eventueel vereiste voorwaarden zoals het toevoegen van artikelen aan een huurovereenkomst en het delen van VvE regels met de huurder. Meer informatie hierover»

U mag uw woning maximaal zes maanden leeg laten staan zonder dit te melden. Blijft de woning daarna nog steeds leeg, dan bent u verplicht dit te melden bij de gemeente. Na uw melding neemt de gemeente binnen twee maanden contact met u op om afspraken te maken over een leegstandsbeschikking.

Als u de leegstand niet meldt, riskeert u een boete. Voor particuliere huiseigenaren bedraagt deze boete minimaal €4.500. Voor professionele verhuurders kan dit oplopen tot €9.000 per woning. Naast een boete kan de gemeente ook een last onder dwangsom opleggen om de melding alsnog af te dwingen.

Verhuren in de vrije sector (geliberaliseerde huur) betekent dat u zelf de hoogte van de huurprijs kunt bepalen. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet de woning voldoende punten scoren volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS). De grens voor de vrije sector ligt per 1 januari 2025 op een maandhuur van € 1.184,82, wat overeenkomt met minimaal 187 punten.

ZORGELOOS VERHUREN MET EEN OPTIMAAL RENDEMENT

Wij kunnen u helpen bij het vinden van kwalitatieve kandidaten, het optimaliseren van uw rendement op uw investering en het beheren van alle juridische en administratieve taken om het proces voor u zo eenvoudig en rendabel mogelijk te maken. U wordt volledig ontzorgd van A tot ZEN.

Neem contact op bel: 020 244 29 83

ZORGELOOS VERHUREN MET EEN OPTIMAAL RENDEMENT

Wij kunnen u helpen bij het vinden van kwalitatieve kandidaten, het optimaliseren van uw rendement op uw investering en het beheren van alle juridische en administratieve taken om het proces voor u zo eenvoudig en rendabel mogelijk te maken. U wordt volledig ontzorgd van A tot ZEN.

Neem contact op bel: 020 244 29 83

ZORGELOOS VERHUREN MET EEN OPTIMAAL RENDEMENT

Wij kunnen u helpen bij het vinden van kwalitatieve kandidaten, het optimaliseren van uw rendement op uw investering en het beheren van alle juridische en administratieve taken om het proces voor u zo eenvoudig en rendabel mogelijk te maken. U wordt volledig ontzorgd van A tot ZEN.

Neem contact op bel: 020-2442983