WONING VERHUREN IN AMSTERDAM

Wilt u uw appartement, huis of beleggingspand verhuren in Amsterdam? Voor het hoogst haalbare rendement zonder dat u er veel omkijken naar heeft? Dan kunnen wij u helpen! Wij ondersteunen u van A tot ZEN.

Start met verhuren

WONING VERHUREN IN AMSTERDAM

Wilt u uw appartement, huis of beleggingspand verhuren in Amsterdam? Voor het hoogst haalbare rendement zonder dat u er veel omkijken naar heeft? Dan kunnen wij u helpen! Wij ondersteunen u van A tot ZEN bij de verhuur van uw woning.

Start met verhuren
100% gegarandeerde verhuur
Altijd de optimale huurprijs
Efficiënt en veilig verhuren
Volledig gescreende huurders
85% binnen 1 week verhuurd
100% gegarandeerde verhuur
Altijd de optimale huurprijs
Efficiënt en veilig verhuren
Volledig gescreende huurders
85% binnen 1 week verhuurd

SNELLE EN VEILIGE VERHUUR

VAN WONINGEN

Met ons uitgebreide netwerk en jarenlange ervaring kunt u er zeker van zijn dat uw woning snel en aan de juiste huurders wordt verhuurd. Ons moderne werkwijze zorgen voor het optimale resultaat: geen leegstand, persoonlijke service en zekerheid.

SNELLE EN VEILIGE VERHUUR VAN WONINGEN

Met ons uitgebreide netwerk en jarenlange ervaring kunt u er zeker van zijn dat uw woning snel en aan de juiste huurders wordt verhuurd. Ons moderne werkwijze zorgen voor het optimale resultaat: geen leegstand, persoonlijke service en zekerheid.

VERHUUR UW WONING AAN EXPATS

EN BEDRIJVEN

Wij zorgen ervoor dat uw woning onder de aandacht komt van zakelijke professionals. Wij hebben goede relaties opgebouwd met bekende multinationals als Tesla, Microsoft, Neflix, Accenture, Deloitte. Afhankelijk van uw wensen, gaan wij op zoek naar een huurder die u kunt vertrouwen.

VERHUUR UW WONING AAN EXPATS

Wij zorgen ervoor dat uw woning onder de aandacht komt van zakelijke professionals. Wij hebben goede relaties opgebouwd met bekende multinationals als Tesla, Microsoft, Neflix, Accenture, Deloitte. Afhankelijk van uw wensen, gaan wij op zoek naar een huurder die u kunt vertrouwen.

Onze werkwijze is duidelijk en transparant

Wij behartigen de belangen van slechts één partij: de verhuurder

Wij behartigen de belangen van slechts één partij: de verhuurder

BENIEUWD NAAR DE HUURPRIJS VAN UW WONING?

Neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Leer alles over het snel en succesvol verhuren van uw woning.

Binnen 24 uur reactie

Direct uw woning online

Professioneel & kundig advies

Betrokken & persoonlijk contact

Uw woning wordt altijd verhuurd

Score van 4.8 / 5 op Google

Adequate & pro actieve werkwijze

Het beste advies in prijs

Internationaal netwerk

Benieuwd naar de huurprijs van uw woning?

Neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Leer alles over het snel en succesvol verhuren van uw woning.

Binnen 24 uur reactie
Direct uw woning online
Professioneel & kundig advies
Betrokken & persoonlijk contact
Uw woning wordt altijd verhuurd
Score van 4.8 / 5 op Google
Adequate & pro actieve werkwijze
Het beste advies in prijs
Internationaal netwerk

UW VERHUUR SPECIALIST IN AMSTERDAM

Zen Home Rentals is 8 jaar actief met het verhuren van woonruimte aan expats in en rondom Amsterdam. Als verhuurmakelaar bemiddelen wij namens beleggers en particuliere verhuurders. We hebben al meer dan 600 klanten geholpen.

Door het dagelijkse contact met veel expats, multinationals en andere woningzoekenden, zijn wij in staat uw woning snel en aan de juiste huurder te verhuren. Gemiddeld verhuren wij appartementen binnen 1 week. Op tijd. Altijd.

Wij zorgen ervoor dat het volledige verhuurproces wordt afgehandeld. Het voordeel hiervan is dat u er zelf geen omkijken naar heeft en alles geheel volgens wet- en regelgeving verloopt.

UW VERHUUR SPECIALIST IN AMSTERDAM

ZHR is 6 jaar actief met het verhuren van woonruimte aan expats in en rondom Amsterdam. Als verhuurmakelaar bemiddelen wij namens beleggers en particuliere verhuurders. We hebben al meer dan 500 verhuurders geholpen.

Wij zorgen ervoor dat het volledige verhuurproces wordt afgehandeld. Het voordeel hiervan is dat u er zelf geen omkijken naar heeft en alles geheel volgens wet- en regelgeving verloopt.

Door het dagelijkse contact met veel expats, multinationals en andere woningzoekenden, zijn wij in staat uw woning snel en aan de juiste huurder te verhuren. Gemiddeld verhuren wij appartementen binnen 1 week. Op tijd. Altijd.

UP-TO-DATE KENNIS VAN DE VERHUURMARKT

U kunt erop vertrouwen dat ons team eerlijk en behulpzaam is en altijd op de hoogte van de laatste nieuwtjes op het gebied van verhuur. Wij weten hoe ze dit proces op een professionele wijze moeten aanpakken.

Zoals bijvoorbeeld: hoe u uw woning het beste kunt presenteren; het lokaal en internationaal op de markt brengen van uw woning aan onze uitgebreide database van potentiële huurders; het onderhandelen met de huurder om de juiste huurvoorwaarden te krijgen; het creëren van een op maat gemaakte overeenkomst op ter bescherming van de verhuurder; en u op de hoogte houden van de wettelijke vereisten en relevante toestemmingen en voorwaarden voor het verhuren van uw woning.

UP-TO-DATE KENNIS VAN DE VERHUURMARKT

U kunt erop vertrouwen dat ons team eerlijk en behulpzaam is en altijd op de hoogte van de laatste nieuwtjes op het gebied van verhuur. Zoals bijvoorbeeld:

  • hoe u uw woning het beste kunt presenteren voor een succesvolle verhuur;
  • het lokaal, nationaal en internationaal op de markt brengen van uw woning aan onze uitgebreide database van potentiële huurders;
  • het onderhandelen met de huurder om de juiste huurvoorwaarden te krijgen;
  • het creëren van een op maat gemaakte overeenkomst voor alle partijen;
  • en u op de hoogte houden van de wettelijke vereisten en relevante toestemmingen en voorwaarden voor het verhuren van uw woning.

MEER OVER VERHUUR DIENSTEN

Huis verhuren zonder gedoe?

aanmelden

VEELGESTELDE VRAGEN

Wij zijn gespecialiseerd in het voorzien van expat huurders voor huurwoningen in en rond Amsterdam. Veel voorkomende arbeidssectoren zijn:

> Financiën, bankwezen en boekhouding > IT en informatiediensten > Reclame, marketing en PR > Wetenschap en farmacie > Energie en nutsvoorzieningen > Bedrijfsleven, consulting en management > Milieu en landbouw > Engineering en productie > Media en uitgeverij > Recht > Detailhandel en verkoop > Aanwerving en HR

Meer informatie over verhuren aan expats»

Kandidaat-huurders komen niet zomaar in aanmerking voor een huurwoning. Om voor zowel de huurder als de verhuurder een prettige huurperiode te hebben, voert Zen Home Rentals een uitgebreide screening uit. Hierdoor wordt de kans op problemen met huurbetalingen geminimaliseerd.

De screening bestaat uit:

  • Het opvragen van een recent ondertekende arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
  • Het opvragen van drie recente loonstroken en een bewijs van ontvangst van de desbetreffende lonen.
  • Controle van de financiële en juridische achtergrond, Wwft en kredietwaardigheid van de kandidaat-huurder bij het BKR en EDR.
  • Controle van de geldigheid en echtheid van het identiteitsbewijs, via Keesing.
  • De werkgever van de kandidaat wordt opgebeld.

Naast deze “harde” controles wordt vanaf het eerste contact bekeken hoe de kandidaat overkomt in de communicatie. Als dat niet goed aanvoelt, kan u ervoor kiezen om verder te zoeken naar een andere kandidaat.

Wij werken op basis van no cure, no pay. Voor eigenaren van één woning: De courtage bedraagt 8% van de maandelijkse huur. Dit is beperkt tot de eerste 12 maanden van verhuur zonder extra kosten na deze periode. Voor eigenaren van meerdere woningen: Makelaarskosten zijn bespreekbaar en afhankelijk van het aantal eigendommen. Alle tarieven zijn exclusief BTW. Wij rekenen geen extra kosten voor contracten, marketing of initiële taxatie. Ook goed om te weten is dat wij de huurder geen bemiddelingskosten in rekening brengen. Wij vertegenwoordigen uitsluitend de verhuurder.

Wij hanteren een vraagprijs exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en lokale belastingen (AFV & Waterschapsbelasting zijn van toepassing op de huurder). Alle overige bedragen waaronder VVE, servicekosten, meubelhuur, OZV, Rioolheffing e.a. is inbegrepen in de vraagprijs.

De verhuurder ontvangt als eigenaar belastingen zoals OZB en Rioolheffing. Dit blijft uw verantwoordelijkheid.

De huurder moet de AFV en Waterschapsbelasting rechtstreeks van de Gemeente en het Waternet ontvangen. Dit zal zijn verantwoordelijkheid zijn. Indien de verhuurder deze bedragen betaalt, zal de huurovereenkomst een artikel bevatten waarin hiernaar wordt verwezen en de passende actie die daarna moet worden ondernomen.

Meer informatie over de belastingtarieven van 2022 vindt u hier»

De eerste stap is het verkrijgen van toestemmingen van alle relevante partijen voordat u uw woning verhuurt. Dit betekent meestal: Uw bank of hypotheekverstrekker, VvE, mede-eigenaren en verzekering. Wij controleren niet of u de juiste toestemmingen heeft. Wij vragen u alleen te bevestigen dat u deze vergunningen heeft. Wij helpen wel met het voldoen aan eventueel vereiste voorwaarden zoals het toevoegen van artikelen aan een huurovereenkomst en het delen van VvE regels met de huurder. Meer informatie hierover»

BEKIJK MEER VEELGESTELDE VRAGEN

VEELGESTELDE VRAGEN

Als u uw woning niet langer dan twee jaar achtereen wilt verhuren, kunt u uw huurder een eenmalig tijdelijk huurcontract aanbieden. De voordelen van het tijdelijk verhuren van een woning zijn onder meer dat de huurder geen recht heeft op huurbescherming, dat u als verhuurder meer flexibiliteit heeft en dat u de woning na de huurperiode zelf kunt bewonen, opnieuw verhuren of verkopen. Meer informatie over tijdelijke verhuur.

Als u een huis verhuurt, moet u de inkomsten opgeven aan de belastingdienst. Het percentage inkomstenbelasting dat betaald moet worden, verschilt per box. Als het gaat om de verhuur van een tweede woning, bijvoorbeeld een beleggingspand, wordt dit beschouwd als vermogen en valt dit in box 3. Bij de huurinkomsten uit tijdelijke verhuur van de eigen woning, wordt 70% van het inkomen progressief belast in box 1. Lees hier meer over.

Wij zijn gespecialiseerd in het voorzien van expat huurders voor huurwoningen in en rond Amsterdam. Veel voorkomende arbeidssectoren zijn:

> Financiën, bankwezen en boekhouding > IT en informatiediensten > Reclame, marketing en PR > Wetenschap en farmacie > Energie en nutsvoorzieningen > Bedrijfsleven, consulting en management > Milieu en landbouw > Engineering en productie > Media en uitgeverij > Recht > Detailhandel en verkoop > Aanwerving en HR

Meer informatie over verhuren aan expats

Kandidaat-huurders komen niet zomaar in aanmerking voor een huurwoning. Om voor zowel de huurder als de verhuurder een prettige huurperiode te hebben, voert Zen Home Rentals een uitgebreide screening uit. Hierdoor wordt de kans op problemen met huurbetalingen geminimaliseerd.

De screening bestaat uit:

  • Het opvragen van een recent ondertekende arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
  • Het opvragen van drie recente loonstroken en een bewijs van ontvangst van de desbetreffende lonen.
  • Controle van de financiële en juridische achtergrond, Wwft en kredietwaardigheid van de kandidaat-huurder bij het BKR en EDR.
  • Controle van de geldigheid en echtheid van het identiteitsbewijs, via Keesing.
  • De werkgever van de kandidaat wordt opgebeld.

Naast deze “harde” controles wordt vanaf het eerste contact bekeken hoe de kandidaat overkomt in de communicatie. Als dat niet goed aanvoelt, kan u ervoor kiezen om verder te zoeken naar een andere kandidaat.

Wij werken op basis van no cure, no pay. Voor eigenaren van één woning: De courtage bedraagt 8% van de maandelijkse huur. Dit is beperkt tot de eerste 12 maanden van verhuur zonder extra kosten na deze periode. Voor eigenaren van meerdere woningen: Makelaarskosten zijn bespreekbaar en afhankelijk van het aantal eigendommen. Alle tarieven zijn exclusief BTW. Wij rekenen geen extra kosten voor contracten, marketing of initiële taxatie. Ook goed om te weten is dat wij de huurder geen bemiddelingskosten in rekening brengen. Wij vertegenwoordigen uitsluitend de verhuurder.

Wij hanteren een vraagprijs exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en lokale belastingen (AFV & Waterschapsbelasting zijn van toepassing op de huurder). Alle overige bedragen waaronder VVE, servicekosten, meubelhuur, OZV, Rioolheffing e.a. is inbegrepen in de vraagprijs.

De verhuurder ontvangt als eigenaar belastingen zoals OZB en Rioolheffing. Dit blijft uw verantwoordelijkheid.

De huurder moet de AFV en Waterschapsbelasting rechtstreeks van de Gemeente en het Waternet ontvangen. Dit zal zijn verantwoordelijkheid zijn. Indien de verhuurder deze bedragen betaalt, zal de huurovereenkomst een artikel bevatten waarin hiernaar wordt verwezen en de passende actie die daarna moet worden ondernomen.

Meer informatie over de belastingtarieven van 2022 vindt u hier:

https://www.amsterdam.nl/veelgevraagd/?caseid=%7B2E186278-FE2D-4750-9917-452F363F3B9A%7D

De eerste stap is het verkrijgen van toestemmingen van alle relevante partijen voordat u uw woning verhuurt. Dit betekent meestal: Uw bank of hypotheekverstrekker, VvE, mede-eigenaren en verzekering. Wij controleren niet of u de juiste toestemmingen heeft. Wij vragen u alleen te bevestigen dat u deze vergunningen heeft. Wij helpen wel met het voldoen aan eventueel vereiste voorwaarden zoals het toevoegen van artikelen aan een huurovereenkomst en het delen van VvE regels met de huurder. Meer informatie hierover

BEKIJK MEER VEELGESTELDE VRAGEN

ZORGELOOS VERHUREN MET EEN OPTIMAAL RENDEMENT

Wij kunnen u helpen bij het vinden van kwalitatieve kandidaten, het optimaliseren van uw rendement op uw investering en het beheren van alle juridische en administratieve taken om het proces voor u zo eenvoudig en rendabel mogelijk te maken. U wordt volledig ontzorgd van A tot ZEN.

Neem contact op bel: 020-2442983

ZORGELOOS VERHUREN TEGEN EEN OPTIMAAL RENDEMENT

Wij kunnen u helpen bij het vinden van kwalitatieve kandidaten, het optimaliseren van uw rendement op uw investering en het beheren van alle juridische en administratieve taken om het proces voor u zo eenvoudig en rendabel mogelijk te maken. U wordt volledig ontzorgd van A tot ZEN.

Neem contact op bel:

020-2442983